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- PARIS VX - Convention

680 000 €dont 2,26% TTC à la charge de l'acquéreur665 000 € hors honoraires
PARIS 15ème
3 pièce(s)
1 chambre(s)
65m²
- Description du bien
Votre agence FREDeLION a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 60 m² loi Carrez (65 m² au sol), situé au septième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de très bon standing, parfaitement entretenu et sécurisé.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le charme de cet appartement, son agencement optimisé ainsi que sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Le bien bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et paisible, idéale pour une vie de quartier agréable tout en profitant d'un intérieur confortable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements intégrés permettant une organisation pratique du quotidien. Le double séjour offre un très bel espace de vie, lumineux et convivial, parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente en famille. Les volumes sont agréables et la distribution des pièces a été pensée pour maximiser le confort et la circulation.

La chambre, calme et bien agencée, permet de profiter d'un véritable espace nuit confortable. La grande cuisine dinatoire constitue un véritable atout pour ce bien : spacieuse et fonctionnelle, elle permet aisément de prendre ses repas sur place et offre de nombreux rangements. La salle d'eau, moderne et bien entretenue, complète harmonieusement l'appartement, tout comme le WC indépendant qui apporte un confort supplémentaire au quotidien.

L'ensemble du bien est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez ainsi vous installer immédiatement sans prévoir de dépenses complémentaires. Le charme de l'ancien a été préservé tout en bénéficiant d'aménagements modernes et fonctionnels.

Situé en étage élevé, l'appartement profite d'un calme particulièrement appréciable ainsi que d'une très belle clarté naturelle tout au long de la journée. La copropriété est saine, bien tenue et sécurisée, offrant un cadre de vie recherché et rassurant.

Une cave complète ce bien en annexe, apportant un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique.

Cet appartement saura séduire aussi bien un couple, une petite famille, qu'un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un environnement agréable et recherché.

A visiter sans tarder.
(2.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 166 kWh/m²/an émissions* 35 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 35 kgCO2/m²/an
- FREDéLION, c'est...
Chiffre
15
années
d'expertises
Chiffre
3313
avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
Chiffre
106
collaborateurs
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