VILLENNES SUR SEINE Local commercial - Crèche Montessori 1

VILLENNES SUR SEINE Local commercial - Crèche Montessori 2

VILLENNES SUR SEINE Local commercial - Crèche Montessori 3

VILLENNES SUR SEINE Local commercial - Crèche Montessori 4

VILLENNES SUR SEINE Local commercial - Crèche Montessori 5

VILLENNES SUR SEINE Local commercial - Crèche Montessori 6

VILLENNES SUR SEINE Local commercial - Crèche Montessori 7

- VILLENNES SUR SEINE Local commercial - Crèche Montessori

920 000 €dont 3,37% TTC à la charge de l'acquéreur890 000 € hors honoraires

VILLENNES SUR SEINE

5 pièce(s)

180m²

- Description du bien

Dans la commune de Villennes sur seine, a 5 minutes à pied de la gare et du centre ville.

Local commercial neuf construit en 2021 et actuellement exploité par une crèche Montessori jusqu'en 2030 pour un loyer annuel de 53 000 euros, environ 6% de rentabilité nette . Taxe foncière payée par l'exploitant

D'une surface de 180 m2 avec un jardin privatif de 140 m2 et 4 places de parking dont une PMR

Parfait été général et bonne performance thermique.

Idéalement situé pour tout autre type d'activité , idéal investisseur (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 600 euros.

Ce bien fait parti d'une co-propriété de 8 lots. Les charges sont de 600€ par an. Pas de procédure en cours.

- FREDéLION, c'est...

années
d'expertises

3313

avis clients
(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)

106

collaborateurs
à votre service

Votre agence

87 rue Levis, 75017 Paris

Contactez-nous

Pour ce bien

*champs requis

J'ai lu et accepté la politique de protection des données personnelles

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Paris 17 FREDēLION Villiers pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées au responsable de la publication de ce site : Paris 17 FREDēLION Villiers.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Paris 17 FREDēLION Villiers villiers@fredelion.com ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

FREDELION PARIS 17 VILLIERS - VHS PARTNERS, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 58 rue de Tocqueville, 75017 Paris. N° de TVA intracommunautaire : FR33 989 104 351. RCS immatriculé(e) 989104351.
Carte T : CPI75012025000000368. Date de délivrance : 2025-08-24T09:40:49.000000Z. Lieu de délivrance : NC. Caisse de garantie financière : NC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires