années
d'expertises
- PARIS 2 - SENTIER
290 000 €dont 5,45% TTC à la charge de l'acquéreur275 000 € hors honoraires
PARIS 2ème
2 pièce(s)
1 chambre(s)
28m²
- Description du bien
Votre agence FREDeLION VILLIERS a le plaisir de vous présenter, au coeur du quartier Sentier (75002 Paris), un appartement deux pièces entièrement à rénover.
Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, ce bien de 27,39m2 se compose d'une pièce principale, d'un coin cuisine / salle d'eau et d'une seconde pièce.
Le plan modulable, en forme de rectangle, offre la possibilité d'ouvrir la cloison séparatrice selon vos envies.
Possibilité également de prévoir un toilette dans l'appartement et de faire une cuisine ouverte sur séjour.
Donnant sur cour intérieure, l'appartement est parfaitement au calme et présente un fort potentiel !
Une cave complète ce bien.
DPE : E (après changement des fenêtres et installation d'un chauffage électrique).
Rentabilité Locative Brut encadrement des loyers :
Studio meublé : 5,2%
2pièces meublé : 4,6%
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.
Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 43 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 818 euros.
Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, ce bien de 27,39m2 se compose d'une pièce principale, d'un coin cuisine / salle d'eau et d'une seconde pièce.
Le plan modulable, en forme de rectangle, offre la possibilité d'ouvrir la cloison séparatrice selon vos envies.
Possibilité également de prévoir un toilette dans l'appartement et de faire une cuisine ouverte sur séjour.
Donnant sur cour intérieure, l'appartement est parfaitement au calme et présente un fort potentiel !
Une cave complète ce bien.
DPE : E (après changement des fenêtres et installation d'un chauffage électrique).
Rentabilité Locative Brut encadrement des loyers :
Studio meublé : 5,2%
2pièces meublé : 4,6%
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.
Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 43 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 818 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 43 lots.
Les charges sont de 818€ par an.
Pas de procédure en cours.
- FREDéLION, c'est...
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(MeilleursAgents, Google my business et Opinion System)
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Pour ce bien
FREDELION PARIS 17 VILLIERS - VHS PARTNERS, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 58 rue de Tocqueville, 75017 Paris. N° de TVA intracommunautaire : FR33 989 104 351. RCS immatriculé(e) 989104351.
Carte T : CPI75012025000000368. Date de délivrance : 2025-08-24T10:44:04.000000Z. Lieu de délivrance : NC. Caisse de garantie financière : NC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Carte T : CPI75012025000000368. Date de délivrance : 2025-08-24T10:44:04.000000Z. Lieu de délivrance : NC. Caisse de garantie financière : NC. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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